Сила в доверии

1344
+998 78 148 00 10 Call центр:
Режим работы с 9:00 до 21:00
НБУ в соцсетях:

Ипотечный кредит

  • Условия
  • Документы
  • Калькулятор
Условия кредита

Условия предоставления ипотечного кредита на покупку жилья и ремонт жилья на первичном и вторичном рынках за счет средств, привлеченных узбекской компанией ипотечного рефинансирования

1. Условия предоставления ипотечного кредита в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года № УП-5715 «О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредита»

  • Цель кредита - покупка жилья и ремонт жилого помещения
  • Источник кредитования - средства узбекской компании по рефинансированию ипотеки.
  • Требование к заемщику - гражданин Республики Узбекистан, достигший 18 лет и старше.
  • Сроки:
    - Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке – минимум 120 месяцев, максимум 240 месяцев
    - На ремонт жилого помещения – максимум 120 месяцев
  • Льготный период – недоступен
  • Процент кредита:
    - Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынке 17.5 %:
    - На ремонт жилого помещения – 16,5%.
  • Первоначальный взнос –
    - Для приобретения жилья с первичного и вторичного рынка - не менее 25 процентов.
    - На ремонт жилого помещения - не требуется.
  • Тип оплаты: - аннуитетный
  • Максимальная сумма кредита;
    - Для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках - 400.0 млн. сум:
    - На ремонт жилого помещения - 80 млн. сум.
  • Страхование жилья: 100% восстановительная стоимость жилья.

Требования к заемщику

  • Заемщик должен быть старше 18 лет;
  • Совместными заемщиками должны быть члены семьи (дети и супруг(а));
  • Долговая нагрузка заемщика не должна превышать 50%;
  • Семейный доход не должен превышать 15,0 млн. сум;
  • Должен иметь стабильный доход не менее последних 6 месяцев;
  • Не должно быть просроченной задолженности по ранее полученным кредитам;
  • Не должно быть ипотечных кредитов, ранее выделенных кредитными организациями;

Необходимые документы

  • Копия паспорта;
  • Иметь регулярные (постоянные) источники дохода;
  • Договор купли-продажи жилья;
  • Отчет об оценке жилья по рыночной стоимости;
  • Документы, относящиеся к совместному заемщику;
  • Смета на ремонт существующего жилья;

2. Условия предоставления ипотечного кредита согласно Указу Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-33 “О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем путем предоставления ипотечных кредитов на основе рыночных принципов”

  • Цель кредита – для покупки жилья, строительства жилья, реконструкции
  • Источник кредитования – средства Министерства финансов.

  • Требования к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 лет и не старше 60 лет.

  • Срок - 20 лет.

  • Льготный период - 6 месяцев.

  • Процент кредита – 18 процентов.

  • Первоначальный взнос – в размере не менее 15 процентов от стоимости квартиры.

  • Вид платежа - аннуитетный или дифференцированный

  • Максимальный размер кредита;
    - В областях: 327,2 млн.сум
    - В городе Ташкенте: до 416,5 млн.сумов


Для лиц, получивших извещения о предоставлении субсидии

  • Для покрытия части первоначального взноса выделяются субсидии в размере 32,0 млн.сум,независимо от стоимости жилья.

  • Из государственного бюджета выделяются субсидии для покрытия части процентной ставки, за последние пять лет превысившей 10 процентный пункт.

Первоначальный взнос и субсидии, выделяемые для покрытия части процентных выплат выплачиваются в случаях, когда площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают предельной нормы и вычисленной стоимости жилья.


По вопросам строительства и реконструкции индивидуального жилья вы можете обратиться в любой филиал нашего банка во всех регионах, кроме города Ташкент.


3. Ипотечный кредит, предоставляемый за счет собственных средств АО «Узнацбанк»:

Ипотечные кредиты на строительство, реконструкцию, ремонт и приобретение жилья.

  • Срок кредита - 120 месяцев (льготный период до 24 месяцев);
  • Процентная ставка:
    - при первоначальном взносе 25% от стоимости жилья - 24% годовых;
    - при первоначальном взносе 30% от стоимости жилья - 23% годовых;
    - при первоначальном взносе 40% от стоимости жилья - 21% годовых.
От граждан, не имеющих постоянного дохода, требуется первоначальный взнос в размере не менее 40 процентов от стоимости жилья.
  • Максимальный размер кредита:
    на строительство, реконструкцию, ремонт жилья - 3000 БРВ;
    на приобретение жилья - без ограничения.
Оформление кредита

Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.

Необходимые документы
  • Копия паспортов заёмщика и созаёмщика;
  • Сведения о постоянных доходах заёмщика и созаёмщика определяются банком электронным способом, при невозможности определения заёмщик и созаёмщик предоставляют подтверждающие документы;
  • Справка о доходах заёмщика и созаёмщика;
  • Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
  • Копия документа подтверждающее право собственности на частное жилье или квартиру в многоэтажном доме, приобретаемое на вторичном рынке;
  • Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика. 
  • Проектно-сметная документация и экспертное заключение, подготовленные проектной организацией, имеющей специальную лицензию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья;

Рассчитайте сумму кредита, которую вы сможете получить
Выберите местность в котором хотите приобрести жилье
Сумма
Сум
Срок кредита
Льготный период
Первоначальный взнос
Вид расчета
Комиссия за организацию кредита
Сум
Страховой платеж
Сум
Другие услуги(Расходы на нотариус, оценка залога)
Сум

График платежей

Месяц Основной долг Проценты по кредиту Общая сумма погашения Остаток
Полная стоимость кредита: %

Расчет носит предварительный характер.
Точная сумма ежемесячного платежа будет определена Банком по результатам рассмотрения заявки

сум
сум
сум
сум
Расчёты произведены на основе данных предоставленных клиентом и могут отличаться от расчётов произведённых в банке.
Ежемесячный доход 0 сум
Расходы 0 сум
Ежемесячная плата 0 сум
Доступная сумма кредита 0 сум
Максимальная сумма по кредитному продукту 416500000 сум

Последнее обновление сайта: 26.02.2024 15:58:39

Лицензия Центрального Банка Республики Узбекистан №22 от 25.12.2021 г.
© 2024 NBU. Все права защищены. Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика

В случае обнаружения несоответствия в информации, представленной на разных языках, необходимо руководствоваться вариантом на государственном языке. При использовании материалов сайта ссылка на веб-сайт www.nbu.uz обязательна.

Техническая поддержка NBU

в сети

Обращение отправлено!

Пожалуйста, ожидайте ответа на
указанный вами Email-адрес

Служба поддержки NBU


Я - Ваш виртуальный помощник.
Загрузка...

Служба поддержки NBU


Выберите интересующую тему

Ваше сообщение успешно отправлено

Наш специалист ответит вам в течение рабочего дня. В связи с большим числом запросов во время пандемии COVID-19 возможны небольшие задержки при ответе на обращения.

Примите участие в улучшении качества обслуживания
Ответьте пожалуйста на 3 вопроса
Пройти опрос